京滬等七城市居民購房意愿全線下跌

　　北京3月20日電，中國人民銀行今天公布的2008年第一季度全國城鎮儲戶問卷調查顯示，房地產市場觀望氣氛濃厚，居民購房意愿再創新低，北京、上海等七大城市居民購房意愿全線下跌。

　　調查顯示，未來3個月打算購房的居民占比為14.6%，分別比上季度和上年同期降低1.3個和1.9個百分點，創進行調查以來的最低水平。北京、上海等七個大城市打算買房的居民占比全線下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3個百分點，廣州次之，跌3.8個百分點。

　　調查表明，49.2%的被調查者認為物價過高難以接受，此比例再次刷新歷史紀錄。從最近一年的數據看，認為物價過高，難以接受的居民占比，從2007年一季度的25.9%上升至本季度的49.2%，而認為物價偏高，但尚可接受的居民占比則從64.1%下降到47.5%。居民對物價的感受由尚可接受向難以接受轉變的主要原因：一是近期價格上漲中，食品類價格漲幅最為明顯（有春節因素），讓居民切實感受到壓力；二是本調查期由于部分省區受雪災等自然災害的影響，糧油、蔬菜、水果等價格因供應問題而造成波動，居民感受到較強烈的沖擊。

　　不過，居民對下季度物價預期受季節和政策因素影響有所好轉。居民對下季度物價上升的預期由上季度的歷史峰值64.8%回落至48.9%，大幅下降15.9個百分點，也改變了預期物價上升的居民占比自2007年以來連續攀升的趨勢。

　　調查顯示，在央行連續加息的背景下，居民對銀行存款利率的認可度不斷提高，認為存款利率適度的居民占比連升4個季度，從2007年一季度的39.6%上升至本季度的51.4%，累計提高11.8個百分點，并創下調查以來最高水平。

　　受股市持續震蕩影響，居民投資股票和基金的意愿延續上季度的跌勢。