華南城項目為德州經濟帶來劃時代影響

　　華南城德州項目，是我市確定的重點招商引資項目，該項目的入駐，對全市的商貿、物流、市場將帶來劃時代的影響。2010年3月12日，副省長才利民同志對華南城德州項目的規劃選址進行了調研，并對該項目的規劃、建設、實施提出了具體要求。

　　按照省、市領導指示精神，市規劃局迅速行動，3月16日，委托上海復旦大學規劃研究院對華南城德州項目的規劃選址、用地預留及對城市周邊用地和產業布局的影響進行論證。經多次現場調查，并就相關問題與地方政府進行了多次溝通，4月10日，編制完成了《德州“華南城”選址論證報告》。(以下簡稱《報告》)。

　　《報告》深入研究了“華南城”在全國各地的經營模式、規劃形態、產業優勢，對我市的現狀商品交易市場資源狀況、交通區位環境優勢等進行了分析，明確了華南城項目引進的必要性和可行性;重點論證了華南城項目在德州的規劃選址位置及其對市區產業發展和城市用地布局調整帶來的影響，分別從現狀土地使用、綜合交通、基礎設施配套及地塊的優勢比較等幾個方面進行了綜合分析，明確了一期規劃選址地塊的科學性和合理性。同時，按照省、市領導要求，《報告》對華南城項目的長遠發展進行了用地預留選址分析，提出了三個選址方案，一是北外環以北至二屯鎮氧化塘地塊，用地約11平方公里;二是高鐵新區沿京滬高鐵以西區域，用地面積約12.5平方公里;三是岔河以西、北外環以北和岔河以東、大學路以北兩地塊，用地面積約12.5平方公里。三個選址方案的論證分析，為華南城項目的后續發展提供了足夠的用地支撐，對今后的項目安排和土地利用決策具有較強的參考作用。另外，《報告》中華南城項目對周邊城市用地的影響以及功能定位和產業布局進行了簡要論述，對下一步的城市土地利用提出了指導性要求。

　　《德州“華南城”選址論證報告》的編制，一方面可有效指導華南城項目規劃方案的編制，為華南城項目入駐德州超前做好規劃引導，促進項目盡快投入實施;另一方面可以統籌謀劃市區產業用地資源的整合，提升相關產業品質，健全市場體系，為做大做強我市商貿物流業提供指導;同時，通過對項目發展預留用地系統的分析和論證，可以放大該項目的建設帶來的吸引力和拉動力，達到加快舊區改造、帶動新區建設的最大效應。（記者 房偉 通訊員 張鵬 徐鵬）