土地流轉(zhuǎn)“變出”3.7萬畝大農(nóng)莊--學(xué)習(xí)網(wǎng)

土地流轉(zhuǎn)“變出”3.7萬畝大農(nóng)莊

　　日前，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，長沙縣北山鎮(zhèn)圣毅園農(nóng)莊揭牌成為長沙市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)綜合配套改革示范點。農(nóng)莊計劃投資5億元、流轉(zhuǎn)土地37000余畝，目前已簽約租賃土地面積1萬畝，整理土地7000余畝，是長沙目前成片流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地面積最多的一個農(nóng)業(yè)項目。近日，省委、省政府支持新農(nóng)村建設(shè)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展調(diào)研會在圣毅園農(nóng)莊舉行，省委辦公廳、省農(nóng)辦、省國土資源廳、省交通廳、省水利廳等省直部門負(fù)責(zé)人和副市長虢正貴出席。

　　湖南圣毅園置業(yè)投資有限公司董事長周猷庚介紹，將建設(shè)一個全省最高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代農(nóng)莊：計劃種植無公害有機(jī)水稻1.2萬畝、間種油菜1萬畝、油茶1萬畝，綜合種植菊花、金銀花和板藍(lán)根1萬畝，無公害蔬菜2000畝。

　　當(dāng)?shù)爻闪⒘送恋毓煞莺献魃�，農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權(quán)入股合作社，農(nóng)莊以325公斤稻谷/畝/年的租金，向合作社統(tǒng)一租賃土地。一方面建立與市場物價總體水平同步增長機(jī)制，另外合作社利用集體建設(shè)用地或資金參股農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營，成為農(nóng)莊股東之一；另一方面建立農(nóng)莊用工機(jī)制，農(nóng)民在取得土地租賃費的基礎(chǔ)上，還可以獲得工資以及合作社分紅收入。

　　市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理局局長周文輝說，以往土地流轉(zhuǎn)多以租賃和轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，最大的問題在于無法保證農(nóng)戶通過土地穩(wěn)定增收，在農(nóng)民自愿的條件下，以土地入股的形式實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)，其實質(zhì)是把資源變?yōu)橘Y本，農(nóng)民變?yōu)楣擅瘢�拓寬了農(nóng)民的增收渠道。