海口美舍河拆遷補償糾紛終審落槌：拆遷終同價

　　8月21日南海網8月20日消息：同一地段拆遷，在不到一年的時間里，拆遷補償額一期為每平方米450元二期則為900元。以拆遷補償顯失公平為由，一期的5個被拆遷戶將區政府訴至法院。區政府一審敗訴后提出了上訴。日前，省高級人民法院終審維持原判，判令�？谑协偵絽^政府遵照省政府有關規定，上調對5個被拆遷戶的拆遷補償額�！　±钅车�5戶居民，是1999年美舍河河道一期治理工程的被拆遷戶。2000年11月，原瓊山市建設局與李某等5人簽訂了拆遷補償協議，約定框架結構補450元/平方米，磚木結構補150元/平方米。當月，原瓊山市政府如約撥付了拆遷補償款。由于一期部分群眾認為這一拆遷補償標準太低，不符合省政府相關規定，同年11月，原瓊山市政府將美舍河第二期整治工程的拆遷補償標準上調為：框架結構補900元/平方米，磚木結構補600元/平方米�！　∮纱�，同屬美舍河河道地段的被拆遷戶，一期與二期拆遷補償的標準便出現了較大懸殊�！　�2006年2月，本案中的李某等5名被拆遷戶向瓊山區政府書面要求，將他們的拆遷補償也調到二期拆遷補償的同一標準。同年5月，瓊山區政府向李某等5人《復函》，認為他們的請求沒有政策和法律依據，不予支持。李某等5人將瓊山區政府訴至法院�！　〗衲瓿�，海口市中級人民法院一審認為，原瓊山市政府以第一期的標準補償給5原告拆遷補償金后，在不到一年的時間里即把補償標準作出了大幅度的提高，雖然此前已按協議將補償款交付給了5名原告，但這種協議明顯不公平，這種補償也明顯不合理。遂判決撤銷瓊山區政府向5名原告作出的《復函》，并責令其對5原告的請求重新妥善作出處理�！　…偵絽^政府不服一審判決，認為其已經按當初雙方簽訂的拆遷補償協議，足額向李某等5人撥付了拆遷補償款，雙方的合同權利義務已履行完畢，第二期拆遷補償只適用于第二期拆遷戶�！　〗衲�6月，省高院第一次公開開庭審理此案。經進一步審理，省高院認定，本案中第二期拆遷補償標準的出臺，是在第一期補償標準沒有遵照省政府有關規定而上調的結果，因此，瓊山區政府應當對李某等人的拆遷補償標準作出妥善的調整處理，才能在城市房屋拆遷中，體現依法保護被拆遷當事人的合法權益和公平合理原則。終審判決遂駁回上訴，維持原判。