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標題：啟動訂房上海酒店率先刮起世博風--學習網
日期：2009/5/26 源自:中華職工學習網	【字體：】

啟動訂房上海酒店率先刮起世博風

　　世博會對舉辦城市游客的增長，有顯著的拉動作用。世博會可以給舉辦地的旅游業帶來階段性的高景氣度，酒店業將充分受益。除了世博會會期內的拉動作用外，世博會在舉辦前的建設布展期間以及會后的場館保留使用，都將對酒店業產生積極作用。世博會訂房業務已經全面啟動，上海酒店業將受益于前世博效應。

　　上海游客增長仍可期待。最新預測上海的入境游客，2009年有望達680萬人次，同比增長5；2010年1000萬人次，同比增長47。國內游客2009年1.2億人次，同比增長8；2010年1.4億人次，同比增長18。

　　受國際金融危機影響，2008年來滬旅游的國外入境游客有所下降，接待國外入境游客640.37萬人次，比2007年下降3.8％。這是自1999年以來上海入境游客人數首次出現負增長。2008年上海實現國際旅游外匯收入50.27億美元，比2007年增長6.1，但是增速大幅回落了13.5個百分點。我們分析認為，旅游外匯收入增長的主要原因是人民幣升值，如果剔除人民幣升值因素，國際旅游收入也是負增長，全球金融危機對上海旅游業的影響相當大。

　　世博會引領上海旅游業走出寒冬。舉辦世博會不僅給參展國家帶來難得的發展機遇，擴大國際交流和合作，而且能夠給舉辦城市及其周邊地區帶來顯著的經濟效益和社會效益。日本作為世界上舉辦世博會最多的國家，歷史上曾經舉辦過5屆世博會(包括1990年大阪花博會)。世博會不僅帶來入境游市場的大幅增長，還將對國內游產生十分顯著的推動作用，舉辦城市及其臨近區域酒店入住率和房價水平將大幅攀升。

　　計劃于2010年5月1日至10月31日舉行的上海世博會，預計規模將超過歷史上任何一屆世博會，截至去年11月13日，已有228個國家和國際組織確認參加上海世博會，這一數字已經遠超過以往參展國家最多的德國漢諾威世博會(174個)。2010年時的長三角地區與1970年的日本關西經濟發展水平相當，人口密度、人均收入也差不多，上海與大阪的城市規模也大致相當，因此在此基礎上上海世博局預測，184天的上海世博會預計接待參觀人數將超過7000萬人次，酒店業將成為世博會期間最大的受益者。上海世博會將持續半年，7000多萬觀眾即使分攤到184天，每天也有40多萬，屆時的上海酒店旅館業也無法完全消化如此大規模的客流，在預期房價水平可能較目前上漲1倍以上的同時，還要將相當一部分的世博客流疏散到房價相對便宜的江浙兩省和上海周邊地區。因此，如不出意外，世博會不僅將有效提升上海酒店業的盈利水平，其對酒店入住率的提升作用還將會輻射到滬蘇杭地區，其對當地旅游業也會產生間接的積極影響。

　　世博會訂房業務已經全面啟動，3月份將啟動世博酒店簽約工作，目前已有20余個國家或國際組織提出訂房申請，訂房需求將不斷上升，我們認為上海酒店業將顯著受益于前世博效應。

　　投資建議：上海高星級酒店目前正處于出租率的歷史性低谷，盡管市場目前對于未來變化趨勢仍存在分歧，但我們認為，上海酒店業將最快于2009年第二季度回暖，并將顯著受益于上海世博會。

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