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      標 題:食品領跌湖南CPI再創新低房價回調租房漲價--學習網
      日 期:2009/5/26  源 自:中華職工學習網 【字體: 字體顏色
     
    食品領跌湖南CPI再創新低房價回調租房漲價


      三湘都市報5月11日訊國家統計局今日發布的數據顯示,4月CPI同比下降1.5,較上個月降幅擴大0.3個百分點。這是2003年中國經濟從亞洲金融危機中復蘇后,首次出現CPI連續三個月負增長。而國家統計局湖南調查總隊今日公布的數據顯示,4月份,湖南CPI也繼續呈回落趨勢,且再創回落新低,與上年同月比下跌1.4,跌幅較上月擴大0.5個百分點。湖南CPI回落稍慢于全國。

      從CPI的細項數據可見,CPI降幅擴大主要受部分食品和居住類價格下降的影響。4月,全國食品價格同比下降1.3,而湖南食品類價格同比下跌了2.7。與上波上漲由食品領漲相類,此輪下跌,食品也充當了領跌的角色。

      從全國來看,4月CPI城市下降1.7,農村下降1.0,城市的下跌幅度大過農村;但在湖南這個數據剛好相反,其中城市下跌1.2,農村下跌2.0,農村的下跌幅度大過城市。國家統計局湖南調查總隊消費價格處處長彭建霞分析,這是因為肉禽類占食品的比重,湖南遠遠大于全國。這也是前一輪上漲中,湖南農村CPI漲幅一度比城市CPI領先的原因。

      盡管有關房地產回暖的討論很多,但全國以及湖南居住類價格都出現了較大降幅。4月份全國居住類價格同比下降4.0,降幅較上月擴大0.5個百分點;湖南4月居住類價格同比下降3.7。

      不過從細項上來看,影響居住類價格大幅下降的因素(以湖南為例),主要是房屋貸款利率同比下降了23,這遠遠大于建房及裝修材料價格下跌0.2、水電燃料價格下降5.5的降幅。不過湖南的租房價格依然是上漲的,為1.6。

      對于翹尾因素對CPI的影響會逐漸降低,CPI會在未來1至2個季度內“轉正”的預測,彭建霞認為他不會那么樂觀,他認為轉正是不是在今年的第四季度也還要看。

      全國湖南

      4月份CPI-1.5-1.4

      食品類價格-1.3-2.7

      居住類價格-4.0-3.7


     
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