全球金融危機(jī)影響下，步入轉(zhuǎn)型期的中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)走勢(shì)如何？昨天，北京市社科院、社科文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布2009年《中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》藍(lán)皮書。報(bào)告指出，經(jīng)濟(jì)外向性越高、中小型企業(yè)越多的地區(qū)，受金融危機(jī)襲擊越重，而環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈表現(xiàn)出較強(qiáng)的“抗寒”能力，受沖擊的激烈程度遠(yuǎn)低于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)。

　　環(huán)渤海受金融危機(jī)沖擊小

　　繼珠三角、長(zhǎng)三角之后，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈正成為中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)第三極，該經(jīng)濟(jì)圈包括遼東半島、山東半島和京津冀都市圈三大地區(qū)，并輻射內(nèi)蒙古、山西。

　　在這次金融危機(jī)中，環(huán)渤海地區(qū)抗震蕩能力較強(qiáng)。對(duì)此，藍(lán)皮書主編之一、北京社會(huì)科學(xué)院研究員景體華分析認(rèn)為，環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)外向度比珠三角、長(zhǎng)三角都低，開放開發(fā)上慢行一步，吸取了先行者的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型思路的引導(dǎo)下，該區(qū)域走出國門的定位不再以原材料、市場(chǎng)兩頭在外的形式介入全球制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈低端，而是重點(diǎn)發(fā)展重型裝備、電子等高端制造業(yè)，并且兼顧國內(nèi)外兩大市場(chǎng)。

　　作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的核心區(qū)，京津冀目前整體發(fā)展勢(shì)頭良好：北京去年經(jīng)濟(jì)下滑雖然明顯，但第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重升至73.2,這種結(jié)構(gòu)性優(yōu)勢(shì)具有天然的“抗寒”能力，加上對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需政策反應(yīng)速度較快，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資去年第四季度已經(jīng)開始回升至4.9。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)入中期調(diào)整

　　藍(lán)皮書指出，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)的主要矛盾是高房?jī)r(jià)與低消費(fèi)能力之間的矛盾。

　　2008年以來，京津冀房?jī)r(jià)下跌與成交量萎縮并不是短期現(xiàn)象，這預(yù)示著過去高度繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)入中期調(diào)整。如果今年房地產(chǎn)市場(chǎng)由投機(jī)炒作轉(zhuǎn)變?yōu)榫用裣�費(fèi)為主導(dǎo)時(shí)，開發(fā)商仍不調(diào)整房?jī)r(jià)，將會(huì)引起房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售繼續(xù)下降。藍(lán)皮書預(yù)測(cè)，今年上半年房市還會(huì)低迷，部分改善型需求和投資型需求的購買行為將繼續(xù)觀望，房地產(chǎn)“熱錢”不同程度退出市場(chǎng)，一些中小房地產(chǎn)企業(yè)可能退市。

　　參與藍(lán)皮書編寫的天津社科院研究員張智認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)不僅對(duì)拉動(dòng)投資起到重要作用，在拉動(dòng)社會(huì)需求方面同樣作用突出。2007年，商品房銷售額已經(jīng)占全社會(huì)消費(fèi)零售總額的33.18，還間接帶動(dòng)家電、家具、裝修裝飾等消費(fèi)。因此，刺激房地產(chǎn)業(yè)的政策并非單純救市舉措，而是著眼于國民經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。

　　東中西部經(jīng)濟(jì)差距縮窄

　　世界性經(jīng)濟(jì)衰退，對(duì)我國金融體系的損害沒有想像中大，但對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有沖擊。景體華表示，總體看，東部沿海珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩幅度大于其他地區(qū)，中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)增幅相對(duì)回落幅度較小，延續(xù)2006年以來中西部經(jīng)濟(jì)增速超過東部地區(qū)的趨勢(shì)，東、中、西部經(jīng)濟(jì)差距出現(xiàn)縮窄趨勢(shì)。(記者涂露芳)